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publié le 20 mai 2015 Divers › Autres

Dans l’article précédent, je vous ai présenté une première partie des différents types de prêt immobilier. Voici la suite des autres crédits immobiliers auxquels vous pouvez souscrire.

 

maison américaine avec le panneau « for sale »

Prêt conventionné :

Celui-ci peut vous être attribué afin de financer votre habitation principale, mais aussi pour réaliser certains travaux d’aménagement, d’agrandissement, d’adaptation aux personnes handicapées ou des travaux pour économiser de l’énergie. Comme son nom l’indique, il fait suite à une convention passée avec l’Etat et vous évite d’effectuer un apport puisqu’il permet de financer l’ensemble du coût de la construction. Vous pouvez choisir une durée allant de 5 à 35 ans pour rembourser l’emprunt, sachant que le taux d’intérêt dépendra de la durée choisie. Cependant, il reste généralement plus élevé qu’un prêt classique. Autre avantage avec le prêt conventionné, vous pouvez espérer toucher les APL.

Prêt d’accessibilité sociale :

Ce type de crédit dispose de beaucoup d’avantages pour les personnes aux revenus modestes qui souhaitent accéder à la propriété. En effet, il s’adresse aux particuliers voulant acquérir un bien immobilier (neuf ou ancien) en tant que résidence principale, et ce, sans effectuer d’apport puisque le prêt le finance en totalité. Il peut également servir à financer des améliorations du bien ou des travaux d’économie d’énergie, pourvu qu’ils soient supérieurs à 4 000€. Des conditions de ressources sont cependant nécessaires pour obtenir ce prêt, selon la zone géographique du lieu d’habitation, les revenus et le nombre de personnes allant occuper le bien.

Prêt complémentaire :

Ce type de crédit aide à financer une partie de la construction du bien principal, de son extension ou une partie des frais servant à l’acquisition de celui-ci et vient se greffer à votre emprunt immobilier initial ou à votre apport. Certains d’entre eux ont la possibilité de se cumuler, comme le prêt action logement, le prêt aux fonctionnaires ou bien encore le crédit des collectivités territoriales.

 

Il n’y a plus qu’à choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins et vos attentes.

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